相続不動産売却– category –

不動産の家族信託は、親が判断能力を失う前に、実家や賃貸物件の管理・売却権限を家族へ託す仕組みです。認知症後の不動産凍結対策には有効ですが、相続税が自動的に安...

結論からいうと、相続した実家の維持費に「全国一律で年間○万円」という平均額はありません。建物の状態や地域、固定資産税、保険、管理方法、実家までの距離によって負...

賃貸アパートやマンションを相続したら、最初に確認したいのは「誰が相続するか」だけではありません。入居者との契約、家賃の入金、敷金・保証金、ローン、管理会社と...

不動産があっても相続放棄はできます。ただし、「不要な土地や家だけを放棄して、預貯金は相続する」といった選び方はできません。相続放棄をすると、原則としてプラス...

相続した実家が空き家になったら、まず「相続人・名義・期限・管理状態」を確認し、売却・保有・賃貸・解体を同じ条件で比べることが大切です。 片付けや解体を先に進め...

相続した家や土地をどう分けるか迷ったら、まず「誰かが住み続けたいか」「代償金を用意できるか」「売却して現金で分けることに全員が納得できるか」を確認しましょう...

相続した不動産の評価額を調べるときは、まず「何のための評価額か」を分けることが大切です。 相続税を計算するなら、土地は原則として路線価方式または倍率方式、建物...

広告：この記事にはアフィリエイト広告を含みます。 相続した不動産を売却するには、遺言・相続人・名義を確認し、必要書類をそろえて相続登記を行った後に、売買契約と...

相続した土地や家の名義変更は「相続登記」といい、原則として不動産を取得したと知った日から3年以内に申請します。 自分でも手続きできますが、先に相続人と不動産を...

土地売却を検討している際に「分筆費用」という言葉を耳にしたことはありませんか？分筆費用とは、土地を分けるために発生する費用のことで、売却の過程で重要な役割を...