不動産– category –
不動産の相続・売却・名義・評価・空き家対策まで総まとめ。家や土地で迷いやすい判断（売る／貸す／保有）を整理し、手続きの流れも解説します。
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相続したマンション売却の確定申告ガイド！節税のコツを専門家が解説
相続したマンションを売却して譲渡所得（利益）が出た場合は、原則として確定申告が必要です。利益がなくても特例を使うときは申告が必要になり、赤字なら原則不要です... -
マンションの相続に権利書は必要？なくても相続登記できる理由と例外
相続したマンションの名義変更では、亡くなった方の権利書（登記済証・登記識別情報）は原則として不要です。見つからなくても、それだけで相続登記ができなくなるわけ... -
マンションの登録免許税の計算と相続登記を専門家が解説
終活だよドットコム運営者の終活・相続・不動産の専門家、カズです。 マンションを相続すると、「登録免許税はいくらかかるのか」「名義変更を先にすべきか」「売るか残... -
マンションの修繕積立金が高すぎる？理由と対策を専門家が解説
終活だよドットコム運営者の終活・相続・不動産の専門家、カズです。 マンションの修繕積立金が高すぎると感じると、「このまま住み続けて大丈夫なのか」「老後の家計を... -
マンション修繕積立金の残高目安をプロが解説！不足のリスクと対策
こんにちは、終活だよドットコムの運営者で、相続や不動産の専門家をしているカズです。 親が施設に入ったあと、または相続でマンションを引き継いだあとに、「このまま... -
マンション修繕積立金地獄の出口は？回避法と再生戦略をプロが解説
終活だよドットコム運営者の終活・相続・不動産の専門家、カズです。 マンションの修繕積立金が急に上がり、「このまま住み続けて大丈夫なのか」「相続したマンションを... -
ワンルームマンション一括査定のコツ｜失敗しない売却の全知識
投資用ワンルームマンションの一括査定では、最高額ではなく「査定の根拠」を比較することが大切です。賃料、管理費、修繕積立金、空室状況、周辺の成約事例まで確認す... -
マンション査定書の雛形（ひな形）を解説！専門家が教える失敗しない見方
広告：この記事にはアフィリエイト広告を含みます。 マンション査定書のひな形では、物件概要、比較した成約事例、加点・減点の理由、査定結果と算出根拠を確認します。... -
マンションの訪問査定前に掃除は必要？査定額への影響と最低限の準備
マンションの訪問査定前に、モデルルームのような掃除は必要ありません。普段の生活汚れで査定額が大きく変わることは通常なく、床・壁・水回りなどの状態を担当者が確... -
マンション査定額と路線価の違い｜相続税評価の計算と比較方法
マンションの路線価と査定額は、同じ「価値」を示す数字ではありません。路線価は主に相続税・贈与税の土地評価に使い、査定額は市場で売れそうな価格を不動産会社が見...
