KAZU / 終活・相続・不動産コンサルタント– Author –
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実家相続維持費はいくら？放置空き家の費用と対策を解説
結論からいうと、相続した実家の維持費に「全国一律で年間○万円」という平均額はありません。建物の状態や地域、固定資産税、保険、管理方法、実家までの距離によって負... -
賃貸不動産の相続｜手続き・相続登記・家賃収入・相続税を完全解説
賃貸アパートやマンションを相続したら、最初に確認したいのは「誰が相続するか」だけではありません。入居者との契約、家賃の入金、敷金・保証金、ローン、管理会社と... -
相続不動産の査定ポイント｜評価額の違いと家族会議での比べ方
相続不動産の査定では、最初に「相続税の計算に使う評価額」と「遺産分割や売却判断に使う市場価格」を分けて確認します。 家族で公平に話し合うには、同じ物件情報と売... -
相続人調査方法と必要書類をわかりやすく解説
相続のこと、考え始めると「一体どこから手をつければ…」と頭を抱えてしまいますよね。特に相続人調査を自分でやるべきか、どこまで調べたらいいのか、悩む方も多いよう... -
不動産を相続放棄したいときの注意点｜手続きの流れと残るリスク
不動産があっても相続放棄はできます。ただし、「不要な土地や家だけを放棄して、預貯金は相続する」といった選び方はできません。相続放棄をすると、原則としてプラス... -
【専門家が解説】空き家相続問題の解決ガイド｜放置リスクと対策
相続した実家が空き家になったら、まず「相続人・名義・期限・管理状態」を確認し、売却・保有・賃貸・解体を同じ条件で比べることが大切です。 片付けや解体を先に進め... -
不動産相続の分割方法4選！揉めずに分けるコツを解説
相続した家や土地をどう分けるか迷ったら、まず「誰かが住み続けたいか」「代償金を用意できるか」「売却して現金で分けることに全員が納得できるか」を確認しましょう... -
【専門家解説】遺言書公正証書作り方と注意点を完全ガイド
「相続でもめたくない…」そう思って遺言書の準備を考えているけれど、公正証書遺言なんて言葉を聞くだけで、なんだか難しそうに感じてしまいますよね。「一体何から手を... -
相続放棄手続き期限と費用を専門家が解説！失敗しないための完全ガイド
「うわっ、親の遺産を調べたら借金の方が多いかも…どうしよう…。」突然のことで頭が真っ白になりますよね。相続放棄の手続きを自分で進めようと思っても、どこで手続き... -
相続不動産の評価額の調べ方｜土地・建物・遺産分割で使う価格の違い
相続した不動産の評価額を調べるときは、まず「何のための評価額か」を分けることが大切です。 相続税を計算するなら、土地は原則として路線価方式または倍率方式、建物...
