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大阪の空き家は、古いという理由だけで先に解体しないのが基本です。 まず「古家付きで売る」「更地にして売る」「一定期間残す」の費用と手取りを比べ、建物の危険性、...

共有名義の不動産は、売却方針、利用方法、税金や修繕費の負担が曖昧なままだと、親族間のトラブルへ発展しやすくなります。 不動産全体を売るには原則として共有者全員...

孤独死があった物件も売却できます。ただし、自然死だから告知不要、先に特殊清掃やリフォームをすれば高く売れる、と自己判断するのは避けてください。発見状況、室内...

公正証書遺言書の効力を知ることは、遺言書を作成する際に非常に重要です。公正証書遺言書は、公証人が関与して作成されるため、その信頼性と法的効力が高いとされてい...

老人ホームへの入居を検討する際、最も気になるのは費用です。老人ホーム費用シミュレーションを行うことで、必要な総額や月々の費用を事前に把握し、計画的な準備が可...

終活だよドットコムの運営者、終活・相続・不動産の専門家のカズです。 ご家族が亡くなられた後、「遺品整理を業者に頼みたいけれど、料金相場がいくらなのか見当もつか...

相続した家が老朽化している、荷物が残ったまま、事故物件や再建築不可で一般の不動産会社に相談しづらい。 そんな状況で「訳あり物件買取プロの評判はどうなの？」「運...

マンションを相続することになったものの、「管理費や固定資産税を払い続けるのは不安」「売った方がいいのか、相続放棄した方がいいのか分からない」と悩んでいません...

親の介護費用が払えないという悩みは、知恵袋でも多く寄せられる切実な問題です。 将来への不安から、どう動けばよいか立ち止まってしまう方も少なくありません。 この...

心理的瑕疵が疑われる物件でも、事情を正しく整理し、対応経験のある会社へ査定を依頼すれば、売却できる可能性と価格の目安を確認できます。査定額に一律の減価率はな...