KAZU / 終活・相続・不動産コンサルタント– Author –
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相続不動産売却
訳あり物件販売の悩み解決!プロが教える売却と活用の秘訣
こんにちは。終活だよドットコムの運営者で、相続・空き家・不動産売却の整理をサポートしているKAZUです。 相続した実家や空き家が「訳あり物件」と言われる状態だと、... -
相続不動産売却
訳あり物件とは?事故物件との違い・4つの種類・売却時の注意点
訳あり物件とは、事故物件だけではなく、建物の不具合や再建築の制限、周辺環境など、買主の判断に影響しやすい事情を抱えた不動産の総称です。 法律上の統一された定義... -
相続不動産売却
訳あり物件買取プロの評判は?専門家がアルバリンクを徹底検証
相続した家が老朽化している、荷物が残ったまま、事故物件や再建築不可で一般の不動産会社に相談しづらい。 そんな状況で「訳あり物件買取プロの評判はどうなの?」「運... -
家族葬
家族葬の費用相場はいくら?総額の目安と「追加料金」を防ぐ見積チェック
こんにちは。終活だよドットコム運営者の終活・相続・不動産の専門家、カズです。 家族葬の費用相場がいったい総額でいくらになるのか、不透明な追加料金にビクビクしな... -
相続不動産売却
心理的瑕疵の告知義務はいつまで?賃貸3年と売買の判断基準
心理的瑕疵の告知期間は、賃貸の一部で「事案の発生または発覚から概ね3年」が目安です。 ただし、売買には一律の期限がありません。自然死や日常生活中の不慮の死は、... -
相続不動産売却
不動産の告知義務は何年さかのぼる?時効・責任期間・実務の落とし穴
こんにちは、終活だよドットコムの運営者で、終活・相続・不動産の専門家のカズです。 実家を相続した際や賃貸経営をしている中で、部屋で人が亡くなってしまったら不動... -
相続不動産売却
不動産告知義務ガイドラインを専門家が解説!事故物件の判断基準
不動産告知義務ガイドラインの結論は、自然死や日常生活中の不慮の死は原則として告知不要、特殊清掃を伴う場合や自死・他殺などは慎重な判断が必要ということです。賃... -
相続不動産売却
【保存版】不動産売却の告知義務はどこまで?トラブル回避のチェックリスト
不動産売却の告知義務は、過去の出来事をすべて伝えるという意味ではありません。基本は、買主が知っていれば契約判断に重要な影響を受ける事実かで考えます。 ただし、... -
相続不動産売却
訳あり物件の買取専門サイトの選び方|事故物件・再建築不可の査定ポイント
訳あり物件は、一般の仲介だけでなく、専門業者による直接買取も選択肢になります。 事故物件、再建築不可、残置物が多い空き家などは、片付けや解体を始める前に現状の... -
相続不動産売却
訳あり物件買取センター 評判・口コミは?LIXIL加盟と査定前の注意点
訳あり物件買取センターは、株式会社ブリリアントが運営するLIXIL不動産ショップ加盟の不動産買取サービスです。 結論からいうと、運営会社・所在地・宅建免許・LIXIL不...
