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広告：この記事にはアフィリエイト広告を含みます。 マンション査定書のひな形では、物件概要、比較した成約事例、加点・減点の理由、査定結果と算出根拠を確認します。...

マンションの訪問査定前に、モデルルームのような掃除は必要ありません。普段の生活汚れで査定額が大きく変わることは通常なく、床・壁・水回りなどの状態を担当者が確...

マンションの路線価と査定額は、同じ「価値」を示す数字ではありません。路線価は主に相続税・贈与税の土地評価に使い、査定額は市場で売れそうな価格を不動産会社が見...

こんにちは、終活だよドットコム運営者の終活・相続・不動産の専門家、カズです。 マンション査定でどこまで見るのか、不安になりますよね。特に、親が施設に入った後の...

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相続したマンションの売却税は、売却価格ではなく、取得費と譲渡費用を差し引いた利益にかかります。 5,000万円で売却しても、減価償却後の取得費2,000万円なら概算税額...

広告：この記事にはアフィリエイト広告を含みます。 マンション売却の手残りは、「売却価格－住宅ローンの一括返済額－売却費用－譲渡所得税」で概算できます。まず想定...

マンション売却に疲れたときは、掃除や内覧をさらに頑張るのではなく、反響が止まっている場所を数字で特定し、販売戦略を組み直すことが先です。 問い合わせ・内覧・申...

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マンション売却後の確定申告は、譲渡所得（売却益）が出た場合や、3,000万円特別控除などの特例を使う場合に必要です。 購入時の資料がそろい、特例判定が複雑でなけれ...