マンションを売ろうと頑張ってみたけど、手続きとか交渉とか、いろいろ大変で正直疲れちゃった…そんな経験、ありませんか？ 市場の動きを調べるのに時間を取られたり、思うように話が進まなかったりで、「もう無理！」って感じてる人、多いんじゃないかな...

マンションを売ろうかなって思ったとき、「現状渡し」って言葉を耳にしたことはありますか？これは、修繕やリフォームをしないで、今のままの状態で物件を売る方法なんです。 「え、本当にそんなことできるの？」って思いますよね。でも、実はこの「マンシ...

マンションを売るとき、「築年数なんて関係ないでしょ？」って思っていませんか？実は、「マンション査定における築年数」は、価格に直結する超重要な要素なんです。 例えば、築5年以内の物件は「ほぼ新築」として高評価を受けやすい一方、築30年を超える...

マンションを売ることを考えたとき、最初に気になるのが「マンション売却手数料」ではないでしょうか？ 「どのくらいかかるんだろう？」「少しでも節約できないかな？」こうした疑問、私もよくわかります。 実際、マンション売却手数料は、売却価格の 3%＋...

「マンション売却修繕積立金精算」、あなたはしっかり理解していますか？ 実は、多くの売主が見落としがちな部分で、精算金の計算ミスや滞納が原因で契約が破談になってしまうことも珍しくないんです。 例えば、引き渡し日をまたいだ費用の精算が不公平に...

マンション査定で失敗しないためには、いくつかの注意点を押さえておくことが大切です。特に、「マンション査定の注意点と高額査定を引き出すポイント」を知っておくと、適正価格での売却がぐんとスムーズに進むようになります。 査定結果ひとつで売却戦略...

マンション査定、間違った方法で進めていませんか？ 「マンション査定のやり方がわからない…」「どこから手をつけていいのかわからない…」そんな悩みを抱えていませんか？ 実は、査定の手順を知らないまま進めると、最大で数百万円の損失を招くこともあり...

「マンション査定どこまで見る？」と疑問を抱いて検索していませんか？ 査定額を左右する立地条件、建物の状態、さらには室内設備や管理状況まで、多くのポイントがチェックされます。 「最寄り駅まで徒歩何分？」や「修繕履歴は？」など、見られる項目は...

土地売却を検討している際に「分筆費用」という言葉を耳にしたことはありませんか？分筆費用とは、土地を分けるために発生する費用のことで、売却の過程で重要な役割を果たします。 この記事では、分筆費用の基本的な内容から、発生する理由、具体的な費用...

土地を売却することで得られる譲渡所得は、ふるさと納税の限度額に大きな影響を与える要素です。この記事では、土地売却時の譲渡所得とふるさと納税限度額の関係を詳しく解説します。 また、限度額の計算方法や注意点、土地売却後のふるさと納税の活用方法...