終活だよドットコムの運営者、終活・相続・不動産の専門家のカズです。ご家族を亡くされた深い悲しみの中で、次から次へと押し寄せる手続きの山に、「一体何から手をつければいいの？」と途方に暮れていませんか。大切な人を偲ぶ時間さえ奪われてしまう現状に、心が折れそうになるのも無理はありません。
実は、多くの方が同じように悩み、そして相続手続き 代行という選択肢にたどり着いています。この記事を最後まで読めば、複雑な手続きの全体像がスッキリと整理され、「誰に」「いくらで」頼めばよいのか、あなたにとってベストな解決策が必ず見つかりますよ。
相続手続きは、司法書士や税理士、行政書士といった専門家に依頼するのか、それとも銀行に任せるのか、はたまた自分でやるのかによって、費用や相場、手間が大きく変わってきます。
それぞれのメリット・デメリットを比較しながら、プロの視点でわかりやすく解説していきますので、安心してくださいね。それでは、一緒に相続手続き 代行の正解を見つけていきましょう。
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- 相続手続きを放置することで発生する法的なリスクと罰則
- 弁護士・司法書士・税理士・行政書士の業務範囲と依頼すべきケース
- 信託銀行の遺産整理業務と専門家のおまかせパックの費用対効果の違い
- あなたの状況に合わせた最適な依頼先と費用の目安
コンサルタント ＠KAZU相続手続きは「知らなかった」では済まされない期限との戦いです。特に2024年からの相続登記義務化は要注意。まずはご自身の状況で「絶対に外せない期限」がいつなのかを確認することから始めましょう。不安な場合は、無料相談を活用してプロに「交通整理」をしてもらうのが一番の近道ですよ。
相続手続きの代行は今や必須
「相続手続きなんて、時間ができた時にやればいいや」なんて思っていませんか？ 実はそれ、一昔前の感覚かもしれません。近年の法改正により、相続手続きを取り巻く環境は激変しました。かつては任意だったものが義務化され、放置すれば過料というペナルティを受ける時代になったのです。
手続きが複雑だからといって後回しにしていると、借金を背負い込んだり、本来払わなくて済む税金を支払う羽目になったりと、金銭的な不利益を被るリスクが非常に高まっています。
もはや「代行」を利用してでも迅速に処理しなければ、取り返しのつかない事態を招く可能性があるのです。ここでは、なぜ今、プロの手を借りてでも手続きを進めるべきなのか、その背景にある法的リスクについて詳しく解説します。
放置は危険！相続登記の義務化
これまで「いつやってもいい」「罰則もないし」と思われていた不動産の名義変更（相続登記）ですが、2024年4月1日から法律で義務化されました。これは不動産実務に携わる私にとっても、本当に衝撃的な大改正なんです。
具体的には、不動産（土地や建物）を相続で取得したことを知った日から3年以内に相続登記を申請しなければなりません。もし正当な理由なくこれを怠ると、10万円以下の過料という罰則を受ける可能性があります。
「過料」というのは、いわゆる罰金のようなものです。ただ手続きが遅れただけでお金を取られるなんて、絶対に避けたいですよね。手続きの詳細や費用感が気になる方は、不動産名義変更相続で損しないための注意点と費用相場を解説した記事も参考にしてみてください。
相続登記義務化のポイントだけを事前に整理しておきたい方は、【要確認】相続登記義務化｜3年以内の期限と過料10万円を避ける5つの実践ポイントもあわせてチェックしてみてください。
過去の相続も対象になる「遡及適用」の恐怖
【要注意】過去の相続も対象です！ この義務化で最も怖いのは、「2024年4月より前に発生した相続」にも遡って適用される点です。「実家の名義がおじいちゃんのままだけど、誰も住んでないし放置している」といったケースも、すべて義務化の対象になります。
経過措置として猶予期間はありますが、原則として2027年3月31日までに手続きを行う必要があります。法務局もこの周知に力を入れていますが、まだご存知ない方も多いのが現状です。
「相続人申告登記」という、相続人が「私が相続人です」と申し出るだけの簡易的な制度もありますが、これはあくまで一時的な時間稼ぎの救済措置。不動産を売却したり担保に入れたりするためには、やはり正式な遺産分割協議を行い、本登記を完了させる必要があります。
（出典：法務省『相続登記の申請義務化について』）
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借金を引き継ぐ3ヶ月の期限
相続手続きの中で、最も恐ろしく、そして最も期限が短いのがこの「3ヶ月」のルールです。相続とは、預貯金や不動産といったプラスの財産だけでなく、借金、未払い金、連帯保証人の地位といったマイナスの財産もすべて引き継ぐことを意味します。
もし故人に多額の借金があった場合、相続開始を知った時から3ヶ月以内に家庭裁判所で「相続放棄」または「限定承認」の手続きをしないと、自動的に借金まで背負い込むことになってしまいます。
これを法律用語で「単純承認」といいます。借金のリスクが少しでもある場合は、相続放棄の手続きと注意点を徹底解説！後悔しない進め方を確認し、早急に対応を検討してください。
「知らなかった」は通用しない単純承認
よくあるご相談で、「父に借金があるなんて知らなかった。知っていたら放棄したのに」というものがありますが、残念ながら3ヶ月を過ぎてしまうと、原則として覆すことはできません。
また、3ヶ月以内であっても、故人の預金を使ったり、家財道具を勝手に処分したりすると、その時点で「相続する意思がある」とみなされ（法定単純承認）、放棄ができなくなるリスクがあります。
だからこそ、専門家に依頼して迅速に「財産調査」を行い、隠れた借金がないかを徹底的に調べることが、あなたの生活を守るための生命線となるのです。
借金の有無だけでなく、「相続した不動産を売るべきかどうか」まで気になる場合は、相続不動産 売却 手続きの完全ガイドで、売却までの流れもあわせて確認しておくと安心です。
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相続税申告の10ヶ月の壁
遺産総額が「基礎控除額」を超える場合、相続開始を知った日の翌日から10ヶ月以内に相続税の申告と納税が必要です。基礎控除額の計算式は以下の通りです。
【基礎控除額の計算式】 3,000万円 ＋ （600万円 × 法定相続人の数）
例えば、相続人が妻と子供2人の計3人の場合、3,000万円＋（600万円×3）＝4,800万円までは税金がかかりません。しかし、この期限を1日でも過ぎると、延滞税や無申告加算税といったペナルティが課されるだけでなく、税額を大幅に減らせる特例が使えなくなってしまいます。
配偶者控除が使えなくなるリスク
特に痛手なのが「配偶者の税額軽減（配偶者控除）」や「小規模宅地等の特例」が適用できなくなることです。配偶者控除を使えば、配偶者は1億6,000万円まで無税で相続できますが、これは「期限内に申告書を提出すること」が適用の条件です。
申告が遅れただけで、本来なら0円で済んだはずの税金が、数百万円、数千万円になって請求されることもあり得ます。
【カズの豆知識】 「うちは資産家じゃないから関係ない」と思っていても、都市部に自宅を持っているだけで、土地の評価額が意外と高く、基礎控除を超えてしまうケースが増えています。自己判断せず、一度試算してみることが大切です。
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相続放棄の手続きと期限
先ほど触れた「相続放棄」ですが、これは「他の兄弟に『俺はいらないから』と電話で伝える」だけでは法的に成立しません。必ず家庭裁判所に対して「相続放棄申述書」という書類を提出し、受理される必要があります。
この申立てには、故人の出生から死亡までの全ての戸籍謄本など、膨大な資料が必要です。役所は平日しか開いていませんし、遠方の本籍地から郵送で取り寄せるには手間も時間もかかります。
「相続放棄をしたら家はどうなるの？」と不安な方は、相続放棄した家はどうなる？3つの結末と義務も先に読んでおくと、放棄後のイメージが具体的につかみやすくなります。
慣れていない方が自分でやろうとすると、書類の不備で何度もやり直しになり、あっという間に3ヶ月の期限が迫ってしまいます。
「期限内に確実に受理してもらう」という安心感を買う意味でも、司法書士などの専門家に代行を依頼するのが最も安全で確実な選択肢と言えるでしょう。
失敗しない相続手続きの代行選び
いざ専門家に頼もうと思っても、「弁護士、司法書士、税理士、行政書士…一体誰に頼めばいいの？」と迷ってしまいますよね。実は、士業にはそれぞれ法律で決められた「得意分野（独占業務）」があります。
ここを間違えると、「Ａ先生に頼んだけど、この手続きはできないからＢ先生にも頼んで…」と、費用も手間も二重にかかってしまうことに。
また、相続した実家が「再建築不可」や「共有名義」などの複雑な事情を抱えている場合、一般的な手続きだけでは解決しないことがあります。
そうした特殊なケースでは、訳あり不動産・相続・遺品整理の総合ガイドを参考にして、より専門的な対策を講じる必要があります。
コンサルタント ＠KAZU依頼先選びで失敗する一番の原因は「値段だけで決めてしまうこと」です。例えば「安いから行政書士」と決めても、後に不動産登記が必要になれば司法書士への追加依頼が発生します。大切なのは、ご自身の遺産の中に「不動産」があるか、「争い」があるか、「税金」がかかるか、この3点を整理することですよ。
相続手続きの代行、費用相場
専門家に依頼する場合の費用は、大きく分けて「報酬（専門家への作業手数料）」と「実費（戸籍取得費や税金）」の2つがあります。見積もりを見る際は、この2つが明確に分かれているかを確認しましょう。ここでは、専門家ごとの報酬相場の目安を一覧で比較します。
| 依頼先 | 主な得意業務 | 費用相場の目安 |
|---|---|---|
| 司法書士 | 不動産登記、遺産承継 | 6.5万円～（登記のみ） 30万円～（おまかせパック） |
| 税理士 | 相続税申告 | 遺産総額の0.5%～1.0% （例：5,000万円なら50万円前後） |
| 行政書士 | 書類作成、車の手続き | 数万円～（個別手続き） ※登記申請は不可 |
| 弁護士 | 紛争解決、代理交渉 | 着手金＋成功報酬 （経済的利益の数%〜十数%） |
| 信託銀行 | 遺産整理（窓口業務） | 最低手数料 110万円～ ＋実費（登記等は別途士業へ支払い） |
司法書士への依頼と料金
結論から言うと、遺産の中に「家」や「土地・マンション」が含まれているなら、司法書士が第一選択です。なぜなら、不動産の名義変更（相続登記）を代理で行えるのは、司法書士だけの独占業務だからです。
最近では、単なる登記手続きだけでなく、預貯金の解約、証券口座の名義変更、戸籍収集も含めた包括的なサービス「遺産承継業務（相続おまかせパック）」を提供している司法書士事務所が増えています。
費用は30万円程度からと、後述する銀行のサービスに比べて圧倒的にリーズナブルなのが魅力です。争いがなく、税金がかからない一般的な家庭の相続であれば、司法書士にお願いするのが最もコストパフォーマンスが良いでしょう。
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弁護士に頼むのはどんな時？
弁護士の出番は、ズバリ「揉めている時」、あるいは「揉めそうな時」です。遺産の分け方で兄弟間で意見が対立している、特定の相続人が財産を隠している疑いがある、遺留分を請求したい、といった場合、他の相続人と交渉したり、家庭裁判所で調停を行ったりできるのは弁護士だけです（法律事務の独占）。
逆に言うと、家族仲が良く、円満に話し合いができる相続であれば、費用の高い弁護士に依頼する必要性は低いと言えます。弁護士費用は「経済的利益」に応じて計算されるため、高額になりがちですが、トラブルを法的に解決できる唯一の専門家としての価値は計り知れません。
税理士への依頼が必要なケース
税理士が必要なのは、「相続税がかかる場合（基礎控除を超える場合）」です。相続税の申告書作成は税理士の独占業務です。
特に「土地の評価」は税理士の腕の見せ所です。土地の形状や周囲の状況（騒音や高低差など）を考慮して評価額を下げる「減額要因」を見つけ出せるかどうかで、納税額が数百万円単位で変わることも珍しくありません。
また、配偶者控除や小規模宅地等の特例を確実に適用するためにも、相続専門の税理士に依頼することを強くお勧めします。
ただし、税理士は「登記」ができません。そのため、登記が必要な場合は、司法書士と提携している税理士事務所を選ぶか、ワンストップ対応の事務所を選ぶのが賢明です。
行政書士にできること
行政書士は、「権利義務に関する書類作成」のプロです。具体的には、遺産分割協議書の作成や、自動車の名義変更手続きなどが得意です。遺産が預貯金と車だけで、不動産がなく、争いも全くないケースであれば、他の士業に比べて費用を抑えて依頼できるメリットがあります。
しかし、最大の注意点は「不動産の登記申請代理ができない」ことです。
また、紛争性がある場合の交渉もできません。「費用が安いから」という理由だけで依頼したものの、後から実家の土地が見つかったり、兄弟間で意見が食い違ったりした場合、結局司法書士や弁護士に依頼し直すことになり、二度手間になるリスクも考慮しておく必要があります。
銀行の遺産整理業務との比較
テレビCMなどでよく見かける信託銀行などの「遺産整理業務」。大手金融機関という抜群の安心感とブランド力は大きな魅力です。しかし、費用面と実務面では注意が必要です。
まず、費用が非常に高額です。一般的に最低手数料が100万円以上（例：110万円〜）に設定されており、遺産額に応じて数パーセントの手数料がかかります。
さらに重要なのが、銀行員自身が登記や税務申告を行うわけではないという点です。銀行はあくまで「窓口（コーディネーター）」であり、実際の法務手続きは提携している司法書士や税理士に「外注」されます。
つまり、依頼者が支払う高額な手数料の多くは「銀行の安心料・紹介料」であり、実際の士業への報酬は別途かかるケースや、割高なパック料金になっているケースが多いのです。「とにかく安心をお金で買いたい」「費用は気にしない」という方には向いていますが、コストを抑えたい方には不向きかもしれません。
相続手続きの代行、おまかせパック
現在、多くの相続人の方に選ばれ、最もコストパフォーマンスが良いとされるのが、司法書士法人などが主体となって提供する「相続おまかせパック」です。これは、以下のような手続きを丸ごと代行してくれるサービスです。
- 戸籍収集：全国の役所から戸籍を集めて相続人を確定
- 財産調査：残高証明書の取得や名寄帳の確認で財産目録を作成
- 遺産分割協議書作成：相続人の合意内容を法的な文書にする
- 不動産の名義変更：法務局への登記申請（司法書士業務）
- 預貯金の解約・分配：銀行手続きと各相続人への送金代行
これらをワンストップで代行してくれて、費用も銀行の3分の1程度（30万円～50万円前後）で済むケースが多いため、合理的で賢い選択肢として注目されています。窓口一つで完結するため、あちこちに電話をするストレスからも解放されます。
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相続手続き 代行についてよくあるご質問FAQ
ここでは、私が普段ご相談を受ける中で、特によく聞かれる質問をまとめました。
相続手続きの代行は終活だよドットコム
相続手続きは、一生に何度も経験するものではありません。だからこそ、「わからなくて当たり前」なんです。無理に自分でやろうとして期限を過ぎてしまったり、書類の山と格闘して精神的に追い詰められてしまっては元も子もありません。
今は、司法書士などの専門家が提供する「おまかせパック」のように、リーズナブルで質の高い代行サービスが充実しています。まずは、ご自身の状況に合わせて、不動産があるなら司法書士、税金が心配なら税理士、といった具合に無料相談に行ってみることを強くおすすめします。
専門家というパートナーがいれば、複雑な手続きの重荷を下ろし、故人を偲ぶ穏やかな時間を取り戻すことができるはずです。あなたの肩の荷が少しでも下りることを、心から願っています。
コンサルタント ＠KAZU【専門家カズのアドバイス】 「まだ早いかな？」と思うタイミングこそが、実は相談のベストタイミングです。問題が複雑化してからでは、費用も時間も倍以上かかってしまいます。まずは気軽な気持ちで、専門家の扉を叩いてみてください。その一歩が、安心への大きな前進になりますよ。
【今日からできるアクションプラン】
- まずは自宅にある「固定資産税の納税通知書」を探して、不動産の有無を確認する！
- 通帳や郵便物を整理して、故人の財産の手がかりを一箇所にまとめる！
- 「相続登記 司法書士 地域名」で検索して、無料相談ができる事務所を1つ予約してみる！
さあ、まずは書類を1つ探すことから始めてみましょう！
もう一人で悩まないでください。 相続のプロが、あなたの手続きを全力でサポートします。
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